Tema: Nepremičninski trg v Sloveniji

»Na teh območjih so praviloma cene nepremičnin v zadnjih petih letih tudi najbolj zrasle. Z izjemo obalnega območja, kjer sicer še vedno visoka rast cen ni bila med najvišjimi, tako da so cene stanovanjskih nepremičnin v Kranjski Gori in na Bledu v zadnjem času že presegle cene v obalnih krajih.«

»Trg novih stanovanj predstavlja mogoče samo pet odstotkov vseh sklenjenih poslov na letni ravni.«

»V prihodnosti pričakujemo, da bodo padle cene rabljenih stanovanj, medtem ko na trgu novogradenj pričakujemo, da se bodo cene ustalile.«

»Samo v enem letu so določene cene materiala zrasle za 30 odstotkov, kar se bo z leti nedvomno odražalo na višjih cenah stanovanj.«

»Še vedno je največ povpraševanja po dvo- ali trisobnih stanovanjih za mlade družine, v zadnjem času, tudi zaradi dela na domu, več ljudi pogleduje po zalednih vaseh.«

»Zanimiv pojav, marsikdo je prodal nepremičnino na Hrvaškem zaradi težav s prehajanjem meje.«

»Na četrtletni ravni se te cene zvišujejo že od 2016, od takrat je njihova povprečna cena višja za 36 odstotkov.«

»Stanovanje je bilo vpisano v zemljiško knjigo, stavba je bila vpisana v kataster stavb, imela je narejen etažni načrt. Tudi v banki ni bilo težav, dobila sem posojilo.«

»Soseda, ki je kupila stanovanje kasneje, je povedala, da je imela težave pri pridobitvi posojila, saj ga ji banka ni želela odobriti, ker da poslopje pravzaprav ni imelo dovoljenja za večstanovanjsko stavbo.«

»Iz dneva v dan živimo v negotovosti, da bo nekdo prišel in nas izselil. Stavba ni primerna za bivanje, ker nima uporabnega dovoljenja, živimo v strahu.«

»Občine ne izvajajo lokacijske preveritve, zato tem objektom in tem stanovanjem ne moremo urediti dokumentacije.«

»Letos se je to izkazalo za zelo drugačno številko. Stroka je predvidevala, da bo ta številka vsaj še enkrat večja. Trenutno pa je vsaj 90 odstotkov objektov na trgu neskladnih z zakonom oziroma nima ustrezne dokumentacije.«

»Prodaja nepremičnin v zadnjem letu, odkar velja novi Gradbeni zakon, se je zmanjšala za več kot 30 odstotkov.«

»Predlagali smo, da se vzpostavijo evidence glede tega, a se Ministrstvu za okolje in prostor in Ministrstvu za infrastrukturo naš predlog ni zdel umesten in sprejemljiv, tako da evidenc ni.«