Ključna beseda: nepremičnine

»To ne bo nujno vodilo v manjšo potrebo po poslovnih prostorih, gotovo pa v njihovo drugačno arhitekturno in funkcionalno zasnovo.«

»Trg novih stanovanj predstavlja mogoče samo pet odstotkov vseh sklenjenih poslov na letni ravni.«

»V prihodnosti pričakujemo, da bodo padle cene rabljenih stanovanj, medtem ko na trgu novogradenj pričakujemo, da se bodo cene ustalile.«

»Samo v enem letu so določene cene materiala zrasle za 30 odstotkov, kar se bo z leti nedvomno odražalo na višjih cenah stanovanj.«

»Še vedno je največ povpraševanja po dvo- ali trisobnih stanovanjih za mlade družine, v zadnjem času, tudi zaradi dela na domu, več ljudi pogleduje po zalednih vaseh.«

»Zanimiv pojav, marsikdo je prodal nepremičnino na Hrvaškem zaradi težav s prehajanjem meje.«

»Razlike med npr. kavarno, slaščičarno, okrepčevalnico so v praksi pogosto nevidne.«

»Za primer, to je toliko, kot sta tega leta skupaj ustvarili podjetji Istrabenz Hoteli in Terme Krka s svojimi skupaj 17 hoteli visoke kategorije.«

»Že takrat smo opozarjali na dejstvo, da cene ne padajo zaradi epidemije, ampak so odvisne od ponudbe in povpraševanja. In očitno je epidemija celo bolje vplivala na ponudbo kot na povpraševanje.«

»Konec leta 2019 je bilo v Ljubljani okoli 2500 stanovanjskih enot namenjenih za oddajanje na platformi Airbnb. Včeraj sem šel pogledat statistiko in je bilo 1169 enot objavljenih na platformi Airbnb.«

»Eden od razlogov je vsekakor to, da je treba plačevati ležarine, da v bistvu denar počasi izgublja vrednost in da ga je treba nadomestiti z neko naložbo.«

»V teh krajih občudujem preprostost: kadar sem prišel sem, so me prebivalci Cianciane objemali in me posedli k sebi za mizo, čeprav nisem znal italijansko. Najbolj pa mi je všeč, da lahko od tu ponoči vidim zvezde – tega v Manchestru ni.«

»V zadnjih letih smo v bližini prodali več kot 300 nepremičnin ljudem z vsega sveta od Kanade do Bližnjega vzhoda in Azije.«

»Pred leti me je poiskal ruski fotograf, ki je živel v Kanadi. Prišel je sem in dva dni sva potovala po Italiji. Fotografiral je zapuščene hiše in kmalu zatem pripravil tudi razstavo.«

»To v resnici ni nepremičninski projekt, to ni le ‘biznis’, to je kulturni projekt. Ljudje raziskujejo tukajšnjo prastaro kulturo, vasi na hribih, ob morju, spoznavajo župane, domačine in način življenja v teh krajih.«

»Ponujati hiše za en evro ni dovolj.«

»Najemniki skušajo znižati svoje obveznosti ali se izogniti plačilu, pri čemer jim ni bilo z nobenim vladnim odlokom onemogočeno opravljanje dejavnosti.«

»Zagotovo pa bosta iz te krize kot zmagovalki izšli industrija in logistika oziroma njune pripadajoče nepremičnine.«

»Edina možnost, ki se trenutno ponuja, je sklicevanje na spremenjene okoliščine. Covid-19 po mojem mnenju predstavlja te spremenjene okoliščine.«

»Zdaj že vidimo to razliko, da marsikdo svoje manjše stanovanje želi zamenjati za večje, mogoče za hišo v okolici mesta.«

»Najemniki sicer včasih pričakujejo preveliko znižanje najemnin.«

»90 odstotkov teh oglasov ni upravičenih.«

»90 odstotkov oglasov ni upravičenih.«

»Nadstandard bi najprej opredeljevala sama velikost stanovanja, ki naj bi bila večja od povprečne velikosti.«

»Vila blok kot tak nosi paradoks v sebi.«

»Na vprašanje, v kakšno stanovanje bi se želeli preseliti v naslednjih petih letih, pa je večina odgovorila, da bi se preselila v lastno hišo z vrtom.«

»Bi moralo biti vrednotenje glede na dejansko rabo. Če je predvideno za neko gradnjo, pa se še uporablja kot kmetijska površina, potem ne more biti vrednoteno po tem, kaj vse nekoč bo, ampak po tistem, za kar se dejansko uporablja.«

»Najbolj nas boli vrednotenje na hribovitih območjih, tam se ljudje izseljujejo.«

»Na naši zbornici ne želimo, da se vrednoti po modelu tržnih primerjav, temveč predlagamo, naj se uporabi model na donosu zasnovanega načina vrednotenja.«

»Ni pa stanje takšno, kot ga želijo predstaviti v NSi-ju.«