Ključna beseda: investitorji

»To je enosobno stanovanje, Maribor, Pobrežje, na odlični lokaciji. Je v celoti obnovljeno in v celoti opremljeno, kar je velik plus za investitorje, ki želijo stanovanje oddajati na trgu.«

»To stanovanje se prodaja za 125 tisoč evrov in bi bila najemnina na trgu približno 450 evrov.«

»Res so se kar povišale cene, da. So kar naraste.«

»Koliko pa stanejo? Od 600 evrov naprej, je rekla.«

»Imamo tudi takšne kupce, ki redno kupujejo, bom rekla, da skoraj vsako leto kupijo kakšno stanovanje. Sploh premožnejši imajo nepremičnine kot neke vrste hranilnik.«

»Taki objekti, taka stanovanja bodo obdavčena. Namen pa je, da jih spravijo na trg, najboljše pa, da jih spravijo med najemna.«

»Da bi tako vsoto plačevali oni sami ali njihovi otroci, je vprašanje. Da bi se sem preselili in tu živeli ... najbrž vsi ne bodo za to.«

»Ne vidim težave, če bo kakšen bogat starš zaradi tega na otroka prej prepisal nepremičnino, mislim, da je to pozitivno.«

»S prihranki nisem delal počitniške hiše na morju ali kje drugje kupoval na Hrvaškem, sem si uredil zidanico, imam za rekreacijo navsezadnje in nekaj pridelkov.«

»Menedžerji v moji starosti res ne potrebujemo nižjih davkov. Res ne vem, kaj bi meni nižji davki koristili.«

»Delež zagotovo ni optimalen. Ministrstvo za javno upravo ima tukaj precej višje ambicije z vidika zasledovanja strateškega cilja krepitve fonda lastniških državnih nepremičnin.«

»Zadnjih 30 let vrednost podjetja redno raste. Zdaj je vredno več kot 17 milijard evrov, kar je zelo veliko.«

»Uspešnost transakcije je dokazal velik obseg povpraševanja investitorjev, saj je končna višina knjige naročil presegla tri milijarde evrov.«

»To potrjuje zaupanje in podporo slovenskih investitorjev družbi Gen-I in posledično napovedanim projektom zelene preobrazbe, financiranju katerih je namenjena ta izdaja.«

»Zeleno financiranje prek kapitalskega trga ohranjamo kot edina nefinančna institucija v Sloveniji.«

»Predvsem je težava v tem, da ni ponudbe dobrih nepremičnin na dobrih lokacijah, zato so cene sorazmerno narasle, ker so bili ljudje pripravljeni plačati tudi višjo ceno kot sicer, glavni razlog je ponudba.«

»Vodijo manjša stanovanja, garsonjere, enosobna, dvosobna stanovanja, je pa povpraševanje tudi po večjih enotah, tako da prodajajo se vse nepremičnine, ki so kolikor toliko v realno sprejemljivem stanju in v realno sprejemljivih cenah.«

»Na cene je deloma vplivala tudi inflacija, deloma, sicer v drugi smeri, višja obrestna mera, vsi ti dejavniki vplivajo na samo ceno nepremičnine.«

»Druga težava pa je, da nekatere nepremičnine niso ravno na lokacijah, kjer bi jih ljudje, ki imajo denar, želeli kupiti.«

»Investitorji so previdnejši, kot so bili včasih, ko so kar po 1000, 2000 stanovanj gradili naenkrat.«

»Ureja se vse potrebno za organizacijo gradbišča, potrebne dostopne poti, dobava materiala za začetek del, ki se bodo začela na postajnih tirih, za katere imamo trenutno že dovoljenja. Vsa dela nadgradnje pa bodo zaključena še pred začetkom EPK-ja.«

»Vsi si želimo, da bi bile omejitve v prometu in druge s tem povezane težave čim manjše.«

»Želimo pa si, da bi tako prebivalci kot tudi obiskovalci spremljali objave, saj se bomo trudili čim bolj dosledno objavljali vse spremembe na tem območju. Predvsem pa vse prosimo za strpnost, razumevanje in za upoštevanje vseh označb in navodil.«

»Dokler ne bo stimulativne davčne politike, ne bomo mogli govoriti o realni sliki potrebe po javnih najemnih stanovanjih, ker je manko umetno ustvarjen in bistveno dviguje cene na trgu.«

»Na nekaterih lokacijah je promet glede na enako obdobje lani padel tudi do 30 odstotkov. Ni pa bil tolikšen padec opažen na najaktivnejših trgih, kot sta Ljubljana in Maribor. Vsekakor se trend upada poslov v prvih mesecih letošnjega leta nadaljuje.«

»Na stanovanjskih trgih, ki nas običajno najbolj zanimajo, kot so Ljubljana, Maribor in Obala, trenutni podatki ne kažejo bistvenih sprememb cen. Cene so se spremenile za največ dva odstotka, kar je v skladu s pričakovanji strokovnjakov.«

»Rast cen se je gotovo ustavila. Cene pa so se nekoliko znižale le pri tistih nepremičninah, ki niso najboljše v smislu, da so na slabših lokacijah, pravno niso popolnoma urejene, so na vrhu stavb brez dvigala in podobno.«

»Lani, ko je trg dobesedno 'podivjal', so se zaradi slabe ponudbe prodajale tudi slabše nepremičnine po visokih cenah. Letos je trg v tem smislu veliko bolj normalen, saj ga do njegovih limitov ne silijo več rekordno nizke obrestne mere.«

»V nepremičninski družbi Remax Slovenija letos ne zaznavajo ne rasti ne padca cen.«

»Opažamo, da so oglaševane cene, ki jih v naši agenciji nastavimo na podlagi analize trga za vsako posamezno nepremičnino, zastavljene dokaj realno.«